项目整体地形东南高，西北低，充分利用紫麟山公园与回龙河景观，打造以多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，内含3万㎡中央景观大花园，并通过高层与多层的空间搭载，营造出外拥繁华，内享静谧的舒适人文环境，给予业主最大限度的自然亲和。南北200米超宽楼间距，错落视觉规划，坐拥龙城中心商务圈及清林径生态圈地双核中心，生活所需一应俱全。
珑禧项目占地约39000㎡，建筑总面积约147000㎡，住宅区规划由1栋10层洋房和7栋29-32层点式高层住宅组成，总户数982户，以70-90㎡的3到4房为主，户户可观景。项目自带约1万平商业街。
项目片区交通极为发达，与北通道无缝对接，实现0红灯直达市内各区。片区内更是拥有11个公园，包含生态公园，郊野公园，市政公园形态丰富，几乎可实现每步行5-10分钟便进入一个公园，清林径水库提供23平方公里的集水面积，其周边打造的农家乐，垂钓等休闲活动也成为片区一大度假场所。
