三箭齐发,嘉霖2023年一季度深圳城市更新重点项目取得重大突破

  • 2023-04-13

       嘉霖集团是全国最早进入城市更新的房企之一,深圳最早进入城市更新,最早进行征地返还用地(非农业用地)开发建设的房企之一,深圳市城市更新开发企业商会副会长单位。依靠雄厚的资金与品牌实力,嘉霖集团成功开发众多经典旧改项目,更新范围涉及高级住宅、公寓、写字楼、商业等领域,为区域面貌革新及发展作出巨大贡献,得了社会各界的广泛认可,获得“城市更新专家”的美誉。

       2023年一季度,嘉霖集团在多个深圳本土重点项目上取得重大突破,为即将到来的25周年庆典提前送上祝福。

 

01 嘉霖罗田项目已经宝安区城市更新工作委员会审议通过

罗田项目——宝安黄金发展带生态宜居社区

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       项目位置:深圳市宝安区燕罗街道燕罗路与高田路交汇处。

       项目进度:2023年2月2日,深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于燕罗街道罗田第二工业区 (北片区) 城市更新单元规划(草案)公示,该项目已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》,现该更新单元规划(草案)已经宝安区城市更新工作委员会审议通过。

       项目概况:更新单元用地面积74772.9㎡,拆除范围用地面积74768.5㎡,开发建设用地面积46959.4㎡,规划容积277630㎡,规划容积率5.9。其中住宅建筑252270㎡(含保障性住房20210㎡),配套商业建筑6000㎡,公共配套设施(含地下)19360㎡。

 

02 嘉霖拿下坪山马西盐盘片区城市更新项目

马西盐盘项目——坪山中心区的人文大盘

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       项目位置:深圳市坪山区坪山街道,东临马西路,南临建设路,西、北临坪山河。

       项目进度: 2022年12月7日,深圳交易集团有限公司坪山分公司发布关于深圳市坪山区坪山街道马西盐盘片区城市更新项目交易结果公告。经竞争性谈判,嘉霖集团旗下全资子公司成为该项目的成交人。该项目已列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》,项目规划于建环委2021年第20次会议审核通过并于2021年11月7日取得专规批复。

       项目概况:更新单元用地面积107483.1㎡,拆除范围用地面积107384.1㎡,开发建设用地面积50039.3㎡,规划容积357755㎡,规划容积率7.1。

 

03 嘉霖五联春洋项目通过龙岗区城市更新领导小组2023年第2次工作会议审议

五联春洋项目——龙岗环境宜人的生态居住示范区

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      项目区位:深圳市龙岗区龙岗街道五联社区,龙城创业路与佳辉路交汇处东南侧。

      项目进展:2023年1月20日,龙岗区城市更新和土地整备局发布龙岗街道五联社区春洋片区城市更新单元公示。该项目于2020年7月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2023年第2次工作会议审议并通过。

      项目概况:项目更新单元用地面积84536.4㎡,拆除范围用地面积67856.5㎡,开发建设用地面积32785.8㎡(含划入零星用地面积2442.6㎡),规划容积率5.8,规划容积191260㎡。其中住宅175820㎡(含保障性住房13940㎡),商业、办公及旅馆业建筑4500㎡,公共配套设施(含地下)10940㎡。