房地产一周新闻重点——2017.9.8

  • 2017-09-26
  1. 【300 城前8 个月土地收入2.2 万亿】

    今年1 至8 月,全国300 个城市土地出让金总额为22032.6 亿元,同比增加约34%。8 月,全国300 个城市土地出让金总额为3124 亿元,环比减少14%,同比减少4%。北京收金超280 亿元居首。据悉,前八个月拿地最积极的50 大房企合计拿地金额达到14910 亿元。与2016 年同期50 大房企拿地金额10093 亿元对比,涨幅达49%。(经济参考报)

  2. 【野村:内房企前20 市占率升至41% 收紧信贷将加速整合】

    野村发表研究报告称,内地收紧信贷将会令部分较小型的房地产企业,成为大型企业的并购目标,加速市场进一步整合。该报告提及,前20大内地房企市场占有率由2015 年的28%,上升至今年上半年的41%。野村统计,内地房企上半年核心盈利按年增长35%,收入按年亦升26%,期内毛利率由去年的27.8%提升至34.9%。不过,内房企负债情况却有所上升,数据显示,上半年内房企经调整净负债比率则由去年底67%升至79.9%。(中国房地产报)

  3. 【全球城市房价涨幅前10 多与中国有关】

    近日,胡润研究院发布的全球房价报告显示,中国城市最近一年房价涨幅全球最快,全球前10 里中国有6 个,前50 有21 个。其中无锡成为最近一年大陆房价涨幅最快的城市,香港、郑州、长沙、广州和石家庄位居前十。此外,全球房价涨幅排名前二的多伦多和冰岛首都雷克雅未克,也与中国人有关,前者是中国人最爱的房产投资热点之一,后者则得益于数量众多的中国游客。(胡润百富网)

  4. 【一线城市供地持续高位增长】

    上半年一线城市共推出土地250宗,推出土地面积1267 万平方米,同比增加42%;共成交土地230宗,成交土地面积1135 万平方米,同比增加71%,预计四季度一线城市供地将持续高位增长。值得注意的是,一线城市宅地的土地供应状况出现了分化。前8 个月,北京和上海分别供应了359 和322 万平方米的住宅用地,广州推出了164 万平方米,而深圳则是零供应。(21世纪经济报道)

  5. 【千万资产家庭炒房者占15% 职业股民占10%】

    《2017 胡润财富报告》显示,中国大陆600 万资产家庭数量已经达到362 万户,比去年增长7.1%。同期,大陆拥有千万资产的“高净值家庭”同比增长9.7%到147 万户。报告称,大陆每940 人中就有1 人是千万富豪。“炒房”“炒股”正成为不少家庭致富的重要途径。在千万资产高净值家庭中,数量最多的企业主占比达55%,包括大型企业集团、跨国公司等高层人士在内的金领占到20%,而投资房地产的炒房者、从事股票期货投资的职业股民分别为15%和10%。(中国房地产报)