近年来国务院、广东省、深圳市政府接连出台政策，加快推进住房和房地产领域供给侧改革，解决深圳住房租赁市场存在的秩序混乱、权益保障不足、租赁供给效率不高和质量较差等问题。同时为响应今年十九大报告“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的号召，深圳市嘉霖集团有限公司通过引入“重资产公司开发+轻资产公司运营”的治理结构，与特大型央企中国航空工业集团下属中航信托股份有限公司签署战略合作协议，以深圳为总部，开启一、二线城市住宅开发租赁新时代，开辟“租购并举”广阔蓝海市场。
双方签署战略合作协议包括以下几个方面：
一、双方合资成立租赁房屋开发公司，充分发挥中航信托作为中央企业的品牌效应和雄厚实力，同时发挥嘉霖集团“城市更新专家”技术实力，利用嘉霖集团多年深耕村集体组织建立的良好合作基础和高效地拓展经营能力。
二、双方合资成立房屋租赁运营公司，该公司将承租上述开发公司的物业资产，并加以运营，出租给符合深圳市政策鼓励的租赁对象。
三、双方开展具体城市更新项目股权投资合作。
四、双方共同组建合资基金管理公司，成立城市更新与长租公寓产业发展基金，力争将其打造成长租公寓和城市更新细分领域具有特色和竞争力的知名基金。
中航信托股份有限公司是国内唯一集央企控股、上市背景、中外合资、军工概念、世界五百强于一身的信托公司，管理信托资产规模逾4700亿元，具备卓越金融整合服务能力，丰富的投资经验和强大的资金募集能力。具有“城市更新专家”美誉的嘉霖集团扎根深圳本土市场十九年，目前管理运行的城市更新、三旧改造项目逾40个，总建筑面积超过1500万平方米，项目辐射深圳、东莞、惠州、中山等大湾区片区，在城市更新地产开发、园区产业运营、物业管理、贸易和建筑施工等方面具有领先的运营管理经验。
中航信托与嘉霖集团强强联合，力争成为深圳市住房租赁市场机构化、规模化的典型代表。大型金融央企与本地城市更新领先企业合作，将有效优化租赁市场结构，稳定市场供应，改善广大一、二线城市居民的居住条件，为国家“住有所居”战略做出贡献。
